Reformas De Telhados: Excelência e Garantia

Os sinais mais claros de necessidade de reforma são: vigamento de madeira empenado criando depressões visíveis na cobertura, caibros e ripas esfarelando por ataque severo de cupins, telhas de barro esfarelando e absorvendo água de chuva por perda de queima, goteiras frequentes em múltiplos cômodos diferentes a cada chuva e umidade constante apodrecendo o forro de gesso e a fiação elétrica do forro.

A manta de subcobertura é composta por lâminas de alumínio puro com alma de polietileno trançado. No aspecto térmico, o alumínio atua como barreira radiante, refletindo até 95% do calor do sol emitido pelas telhas para fora, reduzindo a temperatura interna em até 6°C. No aspecto hídrico, ela cria uma cobertura impermeável contínua que conduz qualquer respingo de chuva de telha quebrada diretamente para a calha.

A norma brasileira ABNT NBR 15575 e os fabricantes de telhas cerâmicas (Romana, Portuguesa, Americana) exigem uma inclinação mínima de 30% a 35% (cerca de 30cm a 35cm de caimento vertical para cada 1 metro horizontal). Se o telhado tiver inclinação menor que 30%, o vento forte empurra a água da chuva para trás pelas sobreposições das telhas, gerando vazamentos constantes mesmo com todas as telhas inteiras.

Para uma residência média de 100m² a 150m², a retirada cuidadosa das telhas velhas, o reforço e alinhamento do madeiramento, a instalação da manta térmica, o novo ripamento e o reassentamento das telhas novas costuma levar de 4 a 7 dias úteis de trabalho. Nossa equipe desmonta e cobre por etapas com lonas impermeáveis para que a casa nunca fique desprotegida durante a noite.

O rufo de encosto é uma chapa de metal dobrada em "L" fixada no encontro entre as telhas e a parede de alvenaria vizinha. O vazamento acontece quando o instalador apenas cola o rufo por fora sem embutir na parede ou quando o silicone resseca. Nossos profissionais abrem um rasgo (friso) de 2cm na alvenaria com serra, encaixam o rufo embutido e vedam com mastique de poliuretano PU de alta elasticidade.

Sim, é uma excelente modernização! A telha sanduíche metálica é muito mais leve do que o telhado cerâmico (cerca de 10 kg/m² contra 45 kg/m² do barro), aliviando o peso sobre a estrutura da casa. Ela pode ser instalada com inclinações baixas (a partir de 5% a 10%), não quebra com tempestades de granizo e oferece isolamento térmico e acústico superior graças ao miolo de EPS ou PIR.

Nossos telhadistas realizam a pulverização sob pressão de inseticidas químicos de ação residual profunda (à base de cipermetrina e solventes orgânicos) em toda a extensão de caibros, vigas e pontaletes. As peças que sofreram perda de seção estrutural superior a 30% são substituídas por peças novas tratadas em autoclave.

A execução é estritamente setorizada: nunca destelhamos a casa inteira de uma vez. Abrimos apenas a fração de telhado que será concluída no mesmo dia útil e mantemos lonas plásticas de alta espessura (lona preta e azul de 200 micras) prontas no local para cobrir e lacrar qualquer vão em caso de pancada imprevista de chuva.

Nosso mestre telhadista sobe com escadas de segurança e equipamentos no telhado e acessa o alçapão do forro para inspecionar as tesouras de madeira, medir o caimento das águas a laser, verificar a fixação das cumeeiras com argamassa e quantificar a metragem exata de telhas, calhas e mantas necessárias.

A telha cerâmica de barro natural é porosa e absorve até 15% de água da chuva, ficando pesada e propensa ao acúmulo de fungos e limo preto com o passar dos anos. A telha cerâmica esmaltada passa por vitrificação a altas temperaturas: ela possui absorção de água quase nula (menos de 1%), não acumula sujeira, resiste à maresia e mantém o telhado brilhante e com aspecto de novo por décadas.

Sim! Realizamos a remoção técnica de telhas antigas de amianto com proteção respiratória e descarte ecologicamente responsável em aterros industriais licenciados, substituindo a cobertura por telhas modernas de fibrocimento sem amianto (tecnologia CRFS) ou telhas metálicas termoacústicas.

As cumeeiras tradicionais são assentadas com massa de cimento e areia sobre o encontro das duas águas do telhado. Com o sol forte e a vibração do vento, a argamassa rígida racha. Nossos profissionais utilizam argamassa polimérica flexível aditivada com impermeabilizante e fita autoadesiva asfáltica para vedação elástica definitiva do cume.

Instalamos passarinheiras plásticas ou metálicas (pentes flexíveis de proteção) fixadas na primeira ripa do beiral ao longo de todo o perímetro da cobertura. A passarinheira preenche as ondas das telhas, impedindo a invasão de pombos, morcegos, ratos e gambás no interior do forro sem bloquear a ventilação natural do telhado.

O transbordamento ocorre por subdimensionamento da calha ou falta de tubos de queda suficientes. Nossa equipe substitui a calha antiga por modelos com maior capacidade de vazão e instala bocais adicionais de escoamento com grades anti-folhas, garantindo drenagem instantânea mesmo sob chuvas de alta intensidade.

Sim! Para condomínios fechados e reformas estruturais onde há alteração no Madeiramento ou substituição de materiais, emitimos a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) no CREA e o laudo de conformidade estrutural assinado por engenheiro civil habilitado.

Nossa proposta contempla o fornecimento de telhas certificadas, madeiramento tratado, manta térmica dupla face, calhas e rufos sob medida, parafusos galvanizados com vedação em neoprene, mão de obra especializada com equipamentos NR-35 e termo formal de garantia.

Sim! O telhado Shingle (placas asfálticas com grânulos minerais sobre placa OSB impermeabilizada) suporta ventos com velocidades superiores a 150 km/h sem se soltar e é imune a impactos de pedras de granizo, sendo uma das coberturas mais seguras e elegantes do mundo.

Sim! Realizamos manutenções preventivas periódicas com raspagem de lodo, retirada de folhas e ninhos de pássaros, lavagem sob pressão e aplicação de telas protetoras cônicas nos ralos dos condutores para evitar novos entupimentos.

Oferecemos garantia contratual formal de 5 anos para a estanqueidade hídrica e estabilidade do telhado contra vazamentos ou falhas de montagem, com atendimento prioritário e suporte técnico pós-obra.

Basta clicar nos botões de WhatsApp nesta página ou preencher nosso formulário de contato rápido. Envie fotos ou descreva o problema do seu telhado e nossos telhadistas especialistas agendarão uma vistoria técnica imediata sem compromisso!